דלג לתוכן מרכזי
נגודיות צבעים   הגדל  מזער 
צלם מצלם במצלמה
חדשות

אושר תב"ר לתכנון המרכז האזרחי בגבעת אולגה

עיריית חדרה התקדמה צעד נוסף לקראת ההתחדשות העירונית בשכונת גבעת אולגה, ותכין תוכנית מפורטת ליצירת מרכז שכונתי איכותי המספק מענה לציבור

עיריית חדרה התקדמה צעד נוסף לקראת ההתחדשות העירונית בשכונת גבעת אולגה. מועצת העיר אישרה השבוע תב"ר בגובה 1.1 מיליון שקלים לתכנון תוכנית מפורטת עבור המרכז האזרחי בגבעת אולגה בסמכות מחוזית.

המרכז האזרחי הוא מתחם הממוקם במרכז השכונה, בין הרחובות הראשונים והחלוץ ממערב, הרב בוזגלו מצפון והטכנודע ממזרח. כיום השימושים העיקריים הקיימים במתחם הם למסחר ומלאכה זעירה. התוכנית מציעה יצירת מוקד תפקודי ראשי של השכונה, ולשלב בו מגוון שימושים, מגורים, מסחר, שירותים, משרדים ומבנים ומוסדות ציבור.

אישור התב"ר לתכנון מתאפשר בעקבות אישור הוועדה המקומית לתוכנית מתארית שהוכנה במסגרת התחדשות עירונית בגבעת אולגה, לארבעה מוקדי התחדשות: שכונת צעירים, אולגה ד', אזורים, והמרכז האזרחי בשכונה. האישור מהווה בשורה של ממש, מאחר שהתוכנית המתארית (הנמצאת בהפקדה) היא  פלטפורמה להתחדשות העירונית ולקידום תב"עות מפורטות.

מטרת התכנון לשחזר את המרכז האזרחי בשכונת גבעת אולגה, תוך מתן מענה איכותי לצורכי מגורים, מסחר ותעסוקה, והקצאת שטחים לצורכי ציבור.

התב"ר שאושר מיועד לתכנון תוכנית מפורטת למתחם, בהתאמה לתוכנית המתאר להתחדשות עירונית של השכונה. התוכנית מיועדת להציע איחוד וחלוקה והתוויית ייעודים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור, תוך יצירת מרכז שכונתי איכותי המספק מענה לציבור ופתרון בעיית הפלישות והאסתטיקה במקום. התוכנית תכלול נספחי תנועה וחנייה, כולל תחבורה ציבורית, נספח נופי, תשתיות (ניקוז, מים, ביוב), סקר עצים וכדומה.

חשיבותו של הפרויקט בפתרון בעיה קיימת של מרכז אזרחי שאינו מתפקד, ואף סובל ממצב פיזי ירוד, מפלישות ובנייה בלתי חוקית. יש דחיפות בפרויקט, אשר בין היתר אמור למנוע  המשך ביצוע עסקאות של אנשים פרטיים מול רמ"י (רשות מקרקעי ישראל), מה שעלול לסכל כל תכנון איכותי עתידי.

התקציב שעלה על שולחן מועצת העיר נועד לצורכי תכנון המרכז האזרחי, כולל יועצים מקצועיים, למשל אדריכל רישוי, אדריכל נוף, יועץ תנועה, יועצי תשתיות, יועץ חשמל, יועץ שיתוף ציבור ויועצים נוספים.

צילום אוויר של המרכז האזרחי המתוכנן בגבעת אולגה
תאריך עדכון: 04-02-2019